APT·INSIGHT

📊 서울 아파트 실거래 주간 브리핑 (2026-10-17 ~ 2026-10-23)

국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 발행 2026. 11. 2. · 데이터 기준일 2026-10-30

한눈에 보기 · 서울 아파트 매매 실거래 402건 주간 분석 — 평균 10.9억, 최고가 신현대11차 92억. 국토교통부 실거래가 데이터 기반.

402건

주간 거래량

▼ 20.4%

전주 대비

10.9억

평균 거래가

92억

주간 최고가

📝 이번 주 브리핑

서울 아파트 매매 시장은 2026년 10월 17일부터 23일까지의 주간 데이터를 통해 거래량이 전주 대비 감소한 것으로 나타났습니다. 이번 주 서울 아파트의 실거래 신고 건수는 총 402건으로, 직전 주의 505건에 비해 약 20.4% 하락했습니다. 평균 거래가는 전주 대비 소폭 하락한 10.9억 원을 기록하며 시장은 다소 침체된 분위기를 보이고 있습니다.

가격대별로는 9억원 이하의 아파트 거래 건수가 전체의 절반 이상인 206건으로 가장 많았으며, 평균 거래가는 5.7억 원이었습니다. 중형과 대형 아파트를 포함한 9억~15억 및 15억 초과 가격대에서는 각각 125건과 71건의 거래가 이루어졌습니다. 면적별로는 소형 아파트의 거래 건수가 가장 많았으며, 중형과 대형 아파트도 상당한 수준의 거래를 보였지만 평균 거래가는 각각 8.3억 원, 11억 원, 19.3억 원으로 면적에 따라 가격 차이가 크게 나타났습니다.

📐 가격대·면적대별 거래 분포

가격대	거래량	비중	평균 거래가
9억 이하	206건	51%	5.7억
9억~15억	125건	31%	11.6억
15억 초과	71건	18%	24.7억

면적대	거래량	비중	평균 거래가
소형 (60㎡ 이하)	194건	48%	8.3억
중형 (60~85㎡)	150건	37%	11억
대형 (85㎡ 초과)	58건	14%	19.3억

🏆 이번 주 최고가 거래 TOP 5

#	단지	위치	전용면적	층	계약일	거래가
1	신현대11차	강남구 압구정동	183.4㎡	12층	2026-10-19	92억
2	신현대12차	강남구 압구정동	182.9㎡	6층	2026-10-21	92억
3	반포자이	서초구 반포동	165.4㎡	23층	2026-10-18	60억
4	신현대9차	강남구 압구정동	111.4㎡	6층	2026-10-19	55.9억
5	서초그랑자이	서초구 서초동	100.3㎡	25층	2026-10-22	40.7억

최고가 거래는 강남구 압구정동의 신현대11차 아파트에서 이루어진 것으로, 183.4㎡ 규모의 12층 아파트가 92억 원에 팔렸습니다. 이 가격은 이번 주 최고가 거래로 기록되었으며, 그 직후에는 같은 강남구 내에서 신현대12차 아파트도 동일한 금액인 92억 원에 매매되었습니다. 이러한 고가 거래는 여전히 강남 지역의 부동산 시장이 높은 가격을 유지하고 있음을 보여주는 사례로 볼 수 있습니다.

🗺️ 구별 거래 현황 (거래량 TOP 10)

지역	거래량	평균 거래가
구로구	34건	7.6억
강서구	29건	8.7억
도봉구	28건	5.8억
서대문구	26건	10.9억
은평구	25건	8.5억
관악구	24건	7.3억
송파구	23건	18.4억
양천구	21건	9.9억
동대문구	20건	9.5억
중랑구	20건	7.1억

지역별로는 구로구에서 가장 많은 거래 건수인 34건이 이루어져 이번 주 서울 아파트 매매 시장에서 가장 활발한 지역으로 나타났습니다. 이어 강서구와 도봉구가 각각 29건과 28건의 거래를 기록하며 그 뒤를 따랐습니다. 이러한 지역별 거래 현황은 구로구, 강서구, 도봉구 등에서 활발한 부동산 거래가 이루어지고 있음을 시사합니다.

💬 자주 묻는 질문

Q. 이번 주 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?

A. 강남구 압구정동 신현대11차 전용 183.4㎡(12층)가 92억에 거래되어 이번 주(2026-10-17~2026-10-23) 최고가를 기록했습니다.

Q. 이번 주 서울 아파트 거래가 가장 많았던 지역은?

A. 구로구가 34건으로 가장 많았고, 강서구(29건), 도봉구(28건)가 뒤를 이었습니다. 서울 전체 거래량은 402건입니다.

📚 최근 리포트

주간 시황 더 보기 데이터·편집 원칙 전체 리포트

ⓘ 이 글의 모든 수치는 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템 신고 데이터를 집계한 것입니다 (해제 거래 제외, 데이터 기준일 2026-10-30). 실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이루어지므로, 신고 미완결 왜곡을 줄이기 위해 기준일에서 1주 물러난 주간을 분석하며 수치는 잠정치로 이후 갱신될 수 있습니다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.