📊 서울 아파트 실거래 주간 브리핑 (2026-10-10 ~ 2026-10-16)
📝 이번 주 브리핑
서울 아파트 매매 시장에서 이번 주(2026-10-10 ~ 2026-10-16)의 거래량은 직전 주 대비 -39.1% 감소한 351건으로 나타났습니다. 평균 거래가는 10.3억 원으로, 직전 주에 비해 약간 상승했습니다. 이번 주 시장은 거래 건수의 큰 하락에도 불구하고 평균 거래가격이 상승세를 보임으로써, 일부 고가 아파트의 거래 활동이 여전히 존재함을 알 수 있습니다.
가격대별로 보면 9억 이하의 저렴한 아파트는 전체 거래량 중 가장 많은 193건이 이루어졌으며 평균 가격은 5.3억 원으로 나타났습니다. 반면, 15억 초과의 고급 아파트도 61건의 거래가 발생하며 평균적으로 24.1억 원에 팔렸습니다. 면적대별로는 소형 아파트(60㎡ 이하)가 가장 많은 184건이 거래되었지만, 중형과 대형 아파트 역시 각각 133건과 34건의 거래를 기록하며 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있음을 보여주었습니다.
📐 가격대·면적대별 거래 분포
| 가격대 | 거래량 | 비중 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|
| 9억 이하 | 193건 | 55% | 5.3억 |
| 9억~15억 | 97건 | 28% | 11.5억 |
| 15억 초과 | 61건 | 17% | 24.1억 |
| 면적대 | 거래량 | 비중 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 184건 | 52% | 7억 |
| 중형 (60~85㎡) | 133건 | 38% | 11.9억 |
| 대형 (85㎡ 초과) | 34건 | 10% | 21.5억 |
🏆 이번 주 최고가 거래 TOP 5
| # | 단지 | 위치 | 전용면적 | 층 | 계약일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 현대2차(10,11,20,23,24,25동) | 강남구 압구정동 | 160.3㎡ | 11층 | 2026-10-16 | 90억 |
| 2 | 신현대12차 | 강남구 압구정동 | 182.9㎡ | 6층 | 2026-10-14 | 88억 |
| 3 | 현대8차(성수현대:91~95동) | 강남구 압구정동 | 163.7㎡ | 7층 | 2026-10-13 | 67.4억 |
| 4 | 주공아파트 5단지 | 송파구 잠실동 | 82.6㎡ | 3층 | 2026-10-10 | 40.7억 |
| 5 | 한남더힐 | 용산구 한남동 | 59.7㎡ | 9층 | 2026-10-14 | 38.4억 |
최근 주간 최고가 거래는 강남구 압구정동에 위치한 현대2차의 아파트로, 160.3㎡ 크기의 11층이 90억 원에 팔렸습니다. 이어 신현대12차의 88억 원짜리 거래가 두 번째로 높은 가격을 기록했습니다. 이러한 고가 아파트의 거래는 서울 내 특정 지역에서의 강한 수요와 함께, 여전히 부동산 시장에서 고급 주거지에 대한 선호도가 높음을 보여줍니다.
🗺️ 구별 거래 현황 (거래량 TOP 10)
| 지역 | 거래량 | 평균 거래가 |
|---|---|---|
| 도봉구 | 58건 | 4.5억 |
| 은평구 | 36건 | 8.6억 |
| 강서구 | 26건 | 9.9억 |
| 노원구 | 23건 | 6.5억 |
| 구로구 | 18건 | 8.7억 |
| 영등포구 | 18건 | 11.8억 |
| 관악구 | 17건 | 8.9억 |
| 송파구 | 17건 | 15억 |
| 강동구 | 16건 | 12.4억 |
| 강북구 | 14건 | 7.4억 |
거래 건수를 보면 도봉구가 가장 많은 58건으로 나타났으며, 이어서 은평구와 강서구가 각각 36건과 26건의 거래를 기록했습니다. 이러한 지역별 거래량 분포는 서울 내 중저가 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 시사하며, 특히 도봉구와 은평구 등에서는 저렴한 가격대의 아파트 거래 활동이 활발한 것으로 보입니다.
💬 자주 묻는 질문
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