데이터·편집 원칙

데이터 출처

주요 출처는 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 각 글에는 거래 유형, 데이터 기준일, 제외 조건을 별도로 표시합니다.

매매 리포트는 해제 거래를 제외하고 계약일을 기준으로 집계합니다. 신고가 속보는 같은 단지와 반올림한 면적대의 과거 이력이 3건 이상일 때 종전 최고가를 넘은 거래만 포함합니다. 전월세 리포트는 월세액 0원을 전세로 분류합니다.

정책 분석은 발표 전후 기간의 관찰값을 비교합니다. 계절성, 금리, 공급, 신고 지연 등 다른 요인이 함께 작용하므로 변화가 정책 때문에 발생했다고 단정하지 않습니다.

실거래 신고에는 시차가 있어 최근 수치는 이후 달라질 수 있습니다. 글의 발행일과 데이터 기준일을 구분하고, 중요한 의사결정에는 원자료를 다시 확인해야 합니다.

계산은 프로그램이 수행하고 일부 해설에는 생성형 AI가 사용될 수 있습니다. 사실과 해석을 구분하며, 확인된 오류는 수정일과 함께 반영합니다.