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📊 서울 아파트 실거래 주간 브리핑 (2026-10-24 ~ 2026-10-30)

국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 발행 2026. 11. 9. · 데이터 기준일 2026-11-06

한눈에 보기 · 서울 아파트 매매 실거래 471건 주간 분석 — 평균 11.3억, 최고가 신현대9차 69억. 국토교통부 실거래가 데이터 기반.

471건

주간 거래량

▼ 20.2%

전주 대비

11.3억

평균 거래가

69억

주간 최고가

📝 이번 주 브리핑

서울 아파트 매매 시장은 2026년 10월 24일부터 30일까지의 주간 동안 거래량이 직전 주 대비 -20.2% 감소한 471건을 기록했습니다. 그럼에도 불구하고 평균 거래가는 약간 상승하여 전주보다 0.1억 높은 11.3억 원으로 나타났습니다. 이번 주의 시장 동향은 거래량이 줄어들었음에도 불구하고 가격 면에서는 안정적인 흐름을 유지하고 있다는 점에서 주목할 만합니다.

가격대별 분포를 보면, 9억 이하의 아파트는 총 223건으로 가장 많은 비중을 차지했으며 평균 거래가는 6억 원이었습니다. 중간 가격대인 9억~15억 사이에서는 141건이 거래되었고, 평균 거래가 역시 11.4억 원으로 나타났습니다. 고가 아파트는 총 107건이 거래되며 평균 거래가는 22.1억 원으로 가장 높았습니다. 면적대별로 보면, 소형 아파트(60㎡ 이하)와 중형 아파트(60~85㎡)가 각각 196건과 222건으로 거래량이 많았으며, 대형 아파트는 53건으로 상대적으로 적었습니다. 이러한 분포를 통해 시장은 중저가 및 중소형 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 알 수 있습니다.

📐 가격대·면적대별 거래 분포

가격대	거래량	비중	평균 거래가
9억 이하	223건	47%	6억
9억~15억	141건	30%	11.4억
15억 초과	107건	23%	22.1억

면적대	거래량	비중	평균 거래가
소형 (60㎡ 이하)	196건	42%	8.5억
중형 (60~85㎡)	222건	47%	12.6억
대형 (85㎡ 초과)	53건	11%	16.3억

🏆 이번 주 최고가 거래 TOP 5

#	단지	위치	전용면적	층	계약일	거래가
1	신현대9차	강남구 압구정동	152.4㎡	4층	2026-10-24	69억
2	선경1차(1동-7동)	강남구 대치동	136.7㎡	10층	2026-10-28	51억
3	현대14차(203,204,205,206동)	강남구 압구정동	85.0㎡	6층	2026-10-29	51억
4	래미안 리더스원	서초구 서초동	114.7㎡	9층	2026-10-26	44.5억
5	주공아파트 5단지	송파구 잠실동	76.5㎡	7층	2026-10-28	37.8억

최고가는 강남구 압구정동의 신현대9차에서 이루어진 69억 원짜리 거래였습니다. 이 거래는 152.4㎡ 크기의 4층 아파트로, 서울 시장에서 여전히 고가 아파트에 대한 수요가 존재함을 보여줍니다. 그 다음으로 높은 가격은 역시 강남구의 선경1차(1동-7동)에서 이루어진 51억 원짜리 거래였습니다. 이러한 최고가 거래들은 여전히 고가 아파트에 대한 투자자의 관심이 존재함을 시사합니다.

🗺️ 구별 거래 현황 (거래량 TOP 10)

지역	거래량	평균 거래가
중랑구	41건	7.4억
도봉구	38건	5.6억
구로구	36건	8.2억
송파구	30건	19.5억
은평구	29건	9억
동대문구	28건	9.4억
성북구	26건	11억
노원구	26건	7.9억
강서구	25건	10.6억
동작구	22건	15.7억

지역별로 보면, 이번 주 서울 아파트 매매 거래는 중랑구에서 가장 활발하게 이루어져 41건의 거래를 기록했습니다. 그 다음으로 도봉구와 구로구가 각각 38건과 36건의 거래를 보였습니다. 이러한 지역별 거래량 분포는 특정 지역에 대한 투자자의 관심이 높았음을 나타내며, 특히 중랑구와 같은 지역에서의 활발한 거래는 해당 지역의 아파트 시장에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

💬 자주 묻는 질문

Q. 이번 주 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?

A. 강남구 압구정동 신현대9차 전용 152.4㎡(4층)가 69억에 거래되어 이번 주(2026-10-24~2026-10-30) 최고가를 기록했습니다.

Q. 이번 주 서울 아파트 거래가 가장 많았던 지역은?

A. 중랑구가 41건으로 가장 많았고, 도봉구(38건), 구로구(36건)가 뒤를 이었습니다. 서울 전체 거래량은 471건입니다.

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ⓘ 이 글의 모든 수치는 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템 신고 데이터를 집계한 것입니다 (해제 거래 제외, 데이터 기준일 2026-11-06). 실거래 신고는 계약 후 30일 이내에 이루어지므로, 신고 미완결 왜곡을 줄이기 위해 기준일에서 1주 물러난 주간을 분석하며 수치는 잠정치로 이후 갱신될 수 있습니다. 본 글은 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.