2025년 5월 21일 국토교통부 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 분석

2025년 5월 21일

서울특별시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 서울특별시의 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 마포구와 강동구가 눈에 띄는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 상암월드컵파크2단지가 9억 9800만원에 거래되며 최고가로 기록되었고, 강동상떼빌과 삼성쉐르빌도 각각 9억 9500만원으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 마포구와 강동구의 중소형 아파트들이 주로 상위권에 포진되어 있으며, 평균 거래 면적은 60~120㎡ 사이에 분포되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 트렌드는 안정적인 가격대 유지와 함께 일부 지역 간의 가격 차이가 좁아지는 경향을 보입니다. 5월 중순까지의 데이터를 통해 볼 때, 9억 원대 중반에서 후반 사이의 가격대가 주를 이루고 있으며, 특히 1층과 중간층의 거래가 골고루 이루어지고 있습니다. 이는 다양한 층별 선호도가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 중구의 덕수궁롯데캐슬과 같이 상대적으로 작은 면적의 아파트도 9억 원대 초반에 거래되며, 다양한 수요를 충족시키고 있는 모습입니다.

부산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 4월부터 5월 사이 부산의 주요 아파트 실거래가는 8억 6천만원에서 9억 3천5백만원 사이에 형성되어 있습니다. 특히 남구와 해운대구의 인기 아파트들이 상위권을 차지하고 있으며, 엘지메트로시티1이 9억 3천5백만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 대연힐스테이트푸르지오와 더샵센텀파크2차 등도 9억 원대로 거래되며 강세를 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터는 부산의 고가 아파트 시장이 여전히 견고함을 보여주고 있습니다. 84㎡ 내외의 중형 평형대 아파트가 주로 거래되며, **레이카운티(1단지)**의 경우 여러 차례 동일 가격대에 거래되어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 해운대구와 남구가 높은 거래가를 보이는 반면, 동래구와 연제구도 9억 원대로 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다.

대구광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대구광역시의 아파트 시장은 2025년 4월부터 5월까지의 실거래 데이터를 통해 수성구가 강세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 수성SK리더스뷰가 9억 2000만원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했으며, 이 지역 내 다양한 아파트들이 상위권에 포진되어 있습니다. 서구와 동구, 북구, 달서구에서도 거래가 활발하게 이루어지고 있지만, 수성구에 비해 가격대가 상대적으로 낮은 편입니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 수성구의 고급 아파트들이 높은 가격을 유지하는 반면, 다른 구의 아파트들은 상대적으로 중저가 시장을 형성하고 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 동대구비스타동원과 같은 동구의 아파트는 5억 6500만원, 달서구의 월성협성휴포레는 5억원에 거래되며, 지역 간 가격 차이가 명확하게 드러나고 있습니다. 이러한 동향은 대구 내에서도 지역별 부동산 시장의 차별화가 진행 중임을 시사합니다.

인천광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

인천광역시, 특히 연수구와 서구의 고급 아파트 실거래가가 눈에 띕니다. 송도 지역의 아파트들이 상위권을 차지하고 있으며, **송도자이더스타**가 9억 4629만원으로 최고 거래가를 기록했습니다. 이 외에도 **송도더샵하버뷰(D14)**와 **더샵엑스포9단지**가 9억원대와 8억 8000만원대를 형성하며 높은 가격대를 보여주고 있습니다. 서구의 **검단신도시푸르지오더베뉴**도 8억 6000만원으로 주목받고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 동향은 연수구의 아파트들이 주도적인 역할을 하고 있음을 보여줍니다. 면적 대비 가격이 높은 대형 아파트들도 거래되고 있음을 확인할 수 있으며, 특히 고층 아파트들의 거래가 활발한 편입니다. 송도 지역의 아파트들은 지속적인 인기를 유지하며 안정적인 가격대를 유지하고 있는 반면, 검단신도시 역시 성장 가능성을 보여주는 가격대를 기록하고 있습니다. 이러한 흐름은 인천광역시의 주요 주거 지역에서의 부동산 투자 및 거주 선호도를 반영하고 있습니다.

광주광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

올해 5월 광주 지역의 주요 아파트 거래 현황을 살펴보면, 서구와 동구, 광산구, 북구, 남구 등 다양한 지역에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, **금호쌍용**이 7억 2200만원에 거래되며 최고가를 기록했으며, **갤러리303**과 **대주피오레6단지**도 각각 6억 6000만원과 6억 600만원으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 면적과 층 수에 따라 가격 차이가 있으나, 84㎡대 아파트가 주요 거래 대상으로 보입니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 광주 지역의 아파트 실거래 트렌드는 안정적인 가격대를 유지하면서도 지역별로 가격 변동이 나타나고 있습니다. 서구와 동구가 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있으며, 광산구와 북구에서도 중형 평형대 아파트가 5억원대 후반에서 6억원대 초반에 거래되고 있습니다. 특히, **제일풍경채센트럴파크1단지**와 **진월동한국아델리움아파트** 같은 단지들은 가격대가 비교적 낮은 편으로, 다양한 수요층에게 인기가 있는 것으로 보입니다. 이러한 흐름은 광주 부동산 시장의 균형 잡힌 성장 가능성을 시사하고 있습니다.

대전광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대전광역시의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 유성구와 서구가 강세를 보이고 있습니다. 특히, **반석마을2단지(계룡리슈빌)**이 7억 1500만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, **트리풀시티레이크포레**도 7억원에 거래되어 고급 아파트 시장의 강세를 보여주고 있습니다. 반면, **열매마을7단지(현대1차)**는 4억 3500만원으로 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 트렌드는 대형 아파트와 고층 아파트의 인기가 높아지고 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 85㎡ 이상의 아파트들이 상위권에 포진하고 있으며, 특히 **대전용산1BL호반써밋그랜드파크**와 같은 고층 아파트가 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 중소형 아파트들도 꾸준한 거래량을 보이며, **문지효성해링턴플레이스**와 같은 단지들이 다양한 가격대를 제공하고 있습니다. 이러한 흐름은 대전 지역의 다양한 주거 수요를 반영하고 있는 것으로 보입니다.

울산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 울산 남구 지역의 아파트 실거래가는 대공원한신휴플러스가 9억 6500만원으로 가장 높게 거래되었으며, 지웰푸르지오와 울산송정호반베르디움 등 북구 지역도 주목받고 있습니다. 특히 대현더샵은 두 차례 거래가 이루어져 인기를 증명하였습니다. 평균적으로 중형 평형(60~85㎡) 아파트의 거래가는 6억 원에서 9억 원 사이에 형성되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 울산 남구와 북구의 주요 아파트들은 안정적인 가격대를 유지하면서도, 대공원 인근의 프리미엄 아파트들이 높은 가격대를 기록하며 지역 간 가격 차이를 보여주고 있습니다. 거래량은 중형 아파트를 중심으로 활발한 편이며, 향후 지역 개발 계획에 따라 가격 변동성이 예상됩니다.

세종특별자치시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 세종시의 아파트 시장은 다양한 가격대를 보이고 있습니다. 최고 거래가는 9억 4500만원의 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)로, 84.9537㎡ 면적을 자랑하며, 반면에 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)는 4억 6000만원으로 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 면적별로는 59.9283㎡~102.78㎡ 사이에서 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요에 부응하고 있는 모습입니다.

아파트 실거래가 트렌드

세종시 아파트 거래 트렌드는 최근 몇 달 동안 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 5월에 집중된 거래 활동이 관찰되며, 이는 봄철 부동산 시장의 활발한 동향을 반영하고 있습니다. 고가 아파트와 중저가 아파트 간의 가격 격차가 존재함에도 불구하고, 다양한 단지들이 고르게 거래되고 있어 시장의 균형이 잘 잡혀 있는 것으로 분석됩니다.

경기도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

경기도의 주요 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 용인시가 가장 활발한 거래를 보이고 있습니다. 상현마을수지센트럴아이파크가 9억 9800만원으로 최고 거래가를 기록했으며, 미사강변파밀리에와 같은 하남시 아파트도 강세를 보이고 있습니다. 수원시와 성남시의 아파트들도 높은 가격대를 형성하고 있어, 경기 남부 지역의 부동산 시장이 견고한 흐름을 보이고 있음을 알 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 동향을 보니, 9억원대 초중반의 가격대가 주를 이루고 있습니다. 특히 84㎡ 내외의 중형 아파트가 인기를 끌고 있으며, 고층일수록 거래가가 상대적으로 높은 경향을 보입니다. 4월 말부터 5월 초 사이에 거래량이 증가한 것으로 보아, 봄철 부동산 시장 활동이 활발해진 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 흐름은 경기도 내 주요 도시들의 지속적인 개발과 인프라 확충에 따른 수요 증가를 반영하고 있습니다.

강원특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

강원특별자치도의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 춘천시와 원주시, 속초시에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가장 높은 거래 금액을 기록한 아파트는 춘천시의 온의롯데캐슬스카이클래스으로 5억 3500만원에 거래되었으며, 원주시의 아파트들이 상위권에 다수 포진되어 있음을 확인할 수 있습니다. 특히 더샵원주센트럴파크 시리즈는 여러 건이 상위 10위권에 포함되어 원주시의 인기를 반영하고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전반적으로 강원특별자치도의 아파트 가격은 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 원주시가 주도적인 위치를 차지하고 있습니다. 84㎡대 아파트가 주로 거래되며, 평균 거래가격은 약 4억 원에서 3억 5천만 원 사이를 유지하고 있습니다. 이는 지역 내 주거 선호도와 개발 상황이 반영된 결과로 보입니다. 특히 최근 거래된 아파트들의 가격과 거래일을 통해, 5월 중순에 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다.

충청북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

5월 청주시의 아파트 실거래 현황을 살펴보니, 신영지웰시티1차가 9억 1000만원과 6억 8000만원으로 가장 높은 거래 금액을 기록했습니다. 칸타빌더테라스1단지와 시티프라디움1단지, 2단지 등도 주요 거래 대상으로, 대부분 4억에서 6억 원대의 가격대를 보였습니다. 특히 84.9804㎡ 면적의 아파트들이 많이 거래되었으며, 고층 아파트들의 거래가 활발했습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 5월의 데이터를 통해 청주시 아파트 시장은 여전히 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 고급 아파트인 신영지웰시티1차의 높은 거래가를 제외하고, 대부분의 아파트들이 4억 원에서 6억 원 사이에서 거래되고 있어, 중저가 시장의 활동이 꾸준함을 알 수 있습니다. 이러한 흐름은 청주시 아파트 시장의 안정성과 다양성을 반영하고 있습니다.

충청남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 4월부터 5월까지 충청남도 주요 지역의 아파트 거래 동향을 살펴보면, 천안시와 아산시가 강세를 보이고 있습니다. 특히 천안불당지웰더샵이 8억 4000만원에 거래되며 최고가를 기록하였고, 공주월송지평더웰이 3억 9700만원으로 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 면적과 거래 층수에 따른 가격 차이도 눈에 띄며, 고층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터는 충청남도 아파트 시장이 안정적인 가격 형성을 보이고 있음을 시사합니다. 천안시와 아산시의 아파트가 높은 가격대를 유지하고 있지만, 당진시와 공주시의 아파트는 보다 접근 가능한 가격대를 제공하고 있어 다양한 수요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 차이는 지역별 개발 상황과 인프라에 따라 나타나는 것으로 보입니다.

전라북도특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 전라북도 전주시의 주요 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 에코시티더샵3차가 9억 1500만원으로 최고 거래가를 기록했으며, 평균 거래 가격대는 5억원에서 7억원 사이에 분포하고 있습니다. 특히 에코시티 지역의 아파트들이 높은 가격을 형성하고 있음을 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전주시의 최근 실거래 트렌드는 고급 주거지인 에코시티 내 아파트들의 강세를 보여주고 있습니다. 85㎡ 내외의 중규모 면적 아파트들이 주요 거래 대상으로, 고층 아파트의 인기도 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 5월 중순에 집중된 거래 활동은 시장의 활성화를 시사하며, 향후 가격 변동 추이에 주목할 필요가 있습니다.

전라남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

전라남도의 최근 아파트 실거래 현황은 여수시와 순천시를 중심으로 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다. 최고 거래가를 기록한 곳은 여수시의 ‘e편한세상여수더퍼스트’로 5억 8천만원에 거래되었으며, 이는 84.9971㎡ 면적의 23층 아파트입니다. 반면, 나주시와 화순군의 아파트들은 평균적으로 3억원대의 거래 가격을 보이며, 특히 ‘이노시티애시앙1단지’와 ‘화순산이고운’이 주목받고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전반적으로 전라남도의 아파트 시장은 중형 규모의 아파트가 주를 이루고 있으며, 가격대는 지역에 따라 큰 차이를 보입니다. 여수시와 순천시의 고급 아파트들이 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있는 반면, 나주시와 화순군은 좀 더 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래 데이터는 지역 간 가격 격차가 지속되고 있음을 시사하며, 투자 및 주거 선택 시 지역 특성을 고려하는 것이 중요함을 알려줍니다.

경상북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 경상북도 내 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 구미시와 경산시, 김천시 등 주요 도시의 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 구미시의 옥계현진에버빌엠파이어가 4억 2000만원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했으며, 포항시의 영일대우방아이유쉘과 구미시의 중흥S클래스에듀힐스가 각각 2억 9500만원으로 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다. 면적은 대부분 84㎡ 내외로 중형 아파트가 주를 이루고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

2025년 5월 데이터를 통해 볼 때, 경상북도 아파트 시장은 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 최근 거래 사례들은 2억 8000만원에서 4억 2000만원 사이에 집중되어 있으며, 지역별로는 구미시와 경산시의 아파트가 높은 가격대를 보이고 있습니다. 특히, 고층 아파트의 거래가 활발하며, 계약일이 최근에 몰려 있어 시장의 활성화를 시사하고 있습니다. 이러한 추세는 지속적인 관심과 투자를 유도할 것으로 예상됩니다.

경상남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 경상남도의 아파트 실거래가는 창원시가 주도하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, **진주시의 ‘진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트’**가 8억 9900만원에 거래되며 최고가를 기록했으며, 창원시의 **’메트로시티’**와 **’꿈에그린’**도 각각 7억 9500만원과 6억 800만원으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 평균 거래 면적은 약 85㎡ 내외로, 5층에서 37층까지 다양한 층의 아파트가 거래되었습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 창원시의 아파트 시장이 활발함을 확인할 수 있습니다. 거래 가격은 4억 5700만원에서 8억 9900만원까지 폭넓게 분포하고 있으며, 이는 지역 내에서도 위치와 시설에 따라 가격 차이가 크다는 것을 시사합니다. 김해시의 **’대청천경동리인뷰’**가 4억 900만원으로 상대적으로 낮은 가격대를 보여주며, 경상남도 내에서도 지역별 가격 격차가 존재함을 알 수 있습니다. 이러한 트렌드는 향후 투자 및 거주 계획 시 지역별 특성을 고려해야 함을 강조합니다.

제주특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

제주특별자치도의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 제주시와 서귀포시의 주요 아파트들이 주목받고 있습니다. 제주시에서는 **노형이-편한세상**이 8억 5000만원에 거래되어 가장 높은 가격을 기록했으며, **일도위더스빌23차**와 **뜨래별3차**는 각각 4억 3000만원과 3억원에 거래되었습니다. 서귀포시에서는 **토평반석타운**이 8500만원에 거래되어 상대적으로 저렴한 가격대를 보여주고 있습니다. 면적과 층 수, 거래일을 고려할 때, 제주시 내에서도 위치와 시설에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있음을 알 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 제주특별자치도 아파트 시장은 제주시 중심으로 상승세를 보이고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 고급 아파트인 노형이-편한세상의 높은 거래가는 제주시 내 고급 주거 시장의 활성화를 시사합니다. 반면, 서귀포시의 경우 상대적으로 저렴한 가격대의 거래가 이루어져 지역 간 가격 격차가 분명하게 나타나고 있습니다. 이는 제주도 내에서도 지역별 경제 활동과 인프라 차이가 실거래가에 영향을 미치고 있음을 의미합니다.

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