아파트 실거래가 – 서울특별시 광진구
2025 3월 ~ 5월
2025년 05월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 35억 | 226.45㎡ | 7층 | 광장동 | 2025년 5월 3일 |
| 2 | 더샵스타시티 | 29억 6500만원 | 177.97㎡ | 27층 | 자양동 | 2025년 5월 19일 |
| 3 | 더샵스타시티 | 28억 1000만원 | 163.53㎡ | 29층 | 자양동 | 2025년 5월 9일 |
| 4 | 한양 | 27억 8000만원 | 157.87㎡ | 10층 | 자양동 | 2025년 5월 17일 |
| 5 | 더샵스타시티 | 27억 5000만원 | 163.53㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 5월 23일 |
| 6 | 워커힐 | 27억 2000만원 | 162.41㎡ | 5층 | 광장동 | 2025년 5월 22일 |
| 7 | 이튼타워리버5차 | 23억 2500만원 | 128.39㎡ | 15층 | 자양동 | 2025년 5월 13일 |
| 8 | 현대프라임 | 23억 | 183.87㎡ | 13층 | 구의동 | 2025년 5월 7일 |
| 9 | 광장힐스테이트 | 22억 4500만원 | 84.97㎡ | 3층 | 광장동 | 2025년 5월 28일 |
| 10 | 아크로리버 | 22억 4000만원 | 150.642㎡ | 25층 | 구의동 | 2025년 5월 3일 |
2025년 04월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 34억 7500만원 | 226.45㎡ | 8층 | 광장동 | 2025년 4월 30일 |
| 2 | 워커힐 | 31억 7000만원 | 196.0㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 4월 4일 |
| 3 | 워커힐 | 31억 5000만원 | 196.0㎡ | 9층 | 광장동 | 2025년 4월 26일 |
| 4 | 워커힐 | 30억 5000만원 | 226.45㎡ | 3층 | 광장동 | 2025년 4월 12일 |
| 5 | 워커힐 | 28억 5000만원 | 162.41㎡ | 10층 | 광장동 | 2025년 4월 24일 |
| 6 | 광진하우스토리한강 | 26억 8000만원 | 141.54㎡ | 11층 | 자양동 | 2025년 4월 5일 |
| 7 | 더샵스타시티 | 26억 | 163.53㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 4월 26일 |
| 8 | 극동1 | 25억 | 126.94㎡ | 9층 | 광장동 | 2025년 4월 29일 |
| 9 | 현대홈타운12차 | 23억 6000만원 | 147.23㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 4월 22일 |
| 10 | 더샵스타시티 | 23억 | 139.54㎡ | 26층 | 자양동 | 2025년 4월 11일 |
2025년 03월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 35억 | 226.45㎡ | 3층 | 광장동 | 2025년 3월 20일 |
| 2 | 워커힐 | 33억 5000만원 | 226.44㎡ | 10층 | 광장동 | 2025년 3월 19일 |
| 3 | 워커힐 | 29억 6000만원 | 226.45㎡ | 2층 | 광장동 | 2025년 3월 8일 |
| 4 | 광진트라팰리스 | 29억 | 169.53㎡ | 15층 | 자양동 | 2025년 3월 5일 |
| 5 | 더샵스타시티 | 27억 5000만원 | 163.53㎡ | 27층 | 자양동 | 2025년 3월 3일 |
| 6 | 광진트라팰리스 | 27억 | 153.79㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 3월 3일 |
| 7 | 한양 | 26억 | 157.87㎡ | 5층 | 자양동 | 2025년 3월 13일 |
| 8 | 한양 | 25억 8500만원 | 157.87㎡ | 7층 | 자양동 | 2025년 3월 8일 |
| 9 | 광장힐스테이트 | 25억 6000만원 | 130.17㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 3월 10일 |
| 10 | 한양 | 25억 3000만원 | 157.87㎡ | 6층 | 자양동 | 2025년 3월 5일 |
2025년 05월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
35억 (226.45㎡,7층)
2025년 5월 3일
#2
더샵스타시티 – 자양동
29억 6500만원 (177.97㎡,27층)
2025년 5월 19일
#3
더샵스타시티 – 자양동
28억 1000만원 (163.53㎡,29층)
2025년 5월 9일
#4
한양 – 자양동
27억 8000만원 (157.87㎡,10층)
2025년 5월 17일
#5
더샵스타시티 – 자양동
27억 5000만원 (163.53㎡,21층)
2025년 5월 23일
#6
워커힐 – 광장동
27억 2000만원 (162.41㎡,5층)
2025년 5월 22일
#7
이튼타워리버5차 – 자양동
23억 2500만원 (128.39㎡,15층)
2025년 5월 13일
#8
현대프라임 – 구의동
23억 (183.87㎡,13층)
2025년 5월 7일
#9
광장힐스테이트 – 광장동
22억 4500만원 (84.97㎡,3층)
2025년 5월 28일
#10
아크로리버 – 구의동
22억 4000만원 (150.642㎡,25층)
2025년 5월 3일
2025년 04월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
34억 7500만원 (226.45㎡,8층)
2025년 4월 30일
#2
워커힐 – 광장동
31억 7000만원 (196.0㎡,11층)
2025년 4월 4일
#3
워커힐 – 광장동
31억 5000만원 (196.0㎡,9층)
2025년 4월 26일
#4
워커힐 – 광장동
30억 5000만원 (226.45㎡,3층)
2025년 4월 12일
#5
워커힐 – 광장동
28억 5000만원 (162.41㎡,10층)
2025년 4월 24일
#6
광진하우스토리한강 – 자양동
26억 8000만원 (141.54㎡,11층)
2025년 4월 5일
#7
더샵스타시티 – 자양동
26억 (163.53㎡,21층)
2025년 4월 26일
#8
극동1 – 광장동
25억 (126.94㎡,9층)
2025년 4월 29일
#9
현대홈타운12차 – 광장동
23억 6000만원 (147.23㎡,11층)
2025년 4월 22일
#10
더샵스타시티 – 자양동
23억 (139.54㎡,26층)
2025년 4월 11일
2025년 03월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
35억 (226.45㎡,3층)
2025년 3월 20일
#2
워커힐 – 광장동
33억 5000만원 (226.44㎡,10층)
2025년 3월 19일
#3
워커힐 – 광장동
29억 6000만원 (226.45㎡,2층)
2025년 3월 8일
#4
광진트라팰리스 – 자양동
29억 (169.53㎡,15층)
2025년 3월 5일
#5
더샵스타시티 – 자양동
27억 5000만원 (163.53㎡,27층)
2025년 3월 3일
#6
광진트라팰리스 – 자양동
27억 (153.79㎡,21층)
2025년 3월 3일
#7
한양 – 자양동
26억 (157.87㎡,5층)
2025년 3월 13일
#8
한양 – 자양동
25억 8500만원 (157.87㎡,7층)
2025년 3월 8일
#9
광장힐스테이트 – 광장동
25억 6000만원 (130.17㎡,11층)
2025년 3월 10일
#10
한양 – 자양동
25억 3000만원 (157.87㎡,6층)
2025년 3월 5일
3개월 아파트 실거래 시세 분석
아파트 실거래가 동향
2025년 3월부터 5월까지 서울특별시 광진구의 아파트 실거래 동향을 살펴보면, 주요 지역에서 꾸준한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 워커힐과 더샵스타시티가 지속적으로 고가 거래의 중심에 있었습니다. 워커힐의 대형 아파트 (약 226.45㎡)는 최고 35억원에 거래되며, 이 지역의 고가 아파트 시장에서 강한 위치를 유지했습니다. 반면, 더샵스타시티는 중소형 아파트 (약 163.53㎡)가 평균 27억~29억원 사이에서 거래되며 다양한 평형대에서 안정적인 거래를 보였습니다.
아파트 실거래가 지역별 특성
- 워커힐: 대형 아파트가 주류로, 공간이 넓은 만큼 고가로 거래되는 경향이 두드러졌습니다. 특히, 한강 조망과 주변 환경이 가치를 크게 높이는 요인으로 작용했습니다.
- 더샵스타시티: 다양한 평형대를 가진 아파트로, 중저가와 중고가 시장에서 균형 잡힌 거래가 이루어졌습니다. 고층 아파트의 경우 조망권이 가격에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
- 한양 및 광장힐스테이트: 중소형 아파트가 주로 거래되었으며, 평균 가격대는 25억원에서 27억원 사이로, 비교적 안정적인 가격대를 유지했습니다.
아파트 실거래가 분포 분석
- 고가 지역: 워커힐과 광진트라팰리스 같은 고급 아파트 단지는 고가 시장을 주도하며, 이들 단지의 거래가 전체 시장의 고가 트렌드를 이끌었습니다.
- 중저가 지역: 더샵스타시티와 한양아파트 등은 중저가와 중고가 시장에서 균형 잡힌 거래 분포를 보였습니다. 특히 더샵스타시티는 다양한 평형대에서 거래가 활발했습니다.
아파트 실거래가 변동 분석
아파트 실거래가 월별 가격 변동
- 3월: 워커힐의 고가 거래가 두드러졌으며, 평균적으로 33억원~35억원 사이에서 거래되었습니다.
- 4월: 워커힐의 거래가 소폭 하락하며 평균 가격이 30억원~34억원대로 형성되었습니다.
- 5월: 다시 가격이 상승하는 추세를 보이며, 워커힐은 최고 35억원을 유지하였습니다. 더샵스타시티 역시 27억원대를 유지하며 안정적인 가격 변동을 보였습니다.
아파트 실거래가 상승률 분석
- 워커힐의 경우, 3월과 5월 사이에 일정한 가격 변동을 보이지만 큰 변동 없이 안정적인 가격대를 유지했습니다. 평균적으로 2~3%의 변동률을 보였습니다.
- 더샵스타시티는 2~3억원 대의 가격대에서 거래가 이루어져 월별 상승률이 상대적으로 낮았으나, 꾸준한 거래가 이루어졌습니다.
아파트 실거래가 변동 요인
- 지역 개발 및 인프라 개선: 지속적인 도시 개발과 교통 인프라 개선이 가격 안정화에 기여했습니다.
- 경제 상황 및 정책 영향: 경제 상황과 부동산 정책의 변화가 가격 변동에 영향을 미쳤습니다. 특히, 안정적인 금리 환경이 고가 아파트 시장에 긍정적인 영향을 끼쳤습니다.
- 수요와 공급: 광진구 내에서의 고급 아파트 수요가 공급을 상회하며 가격을 뒷받침하였습니다.
종합 분석 및 결론
아파트 시장 상황
광진구 아파트 시장은 안정적인 거래 흐름을 유지하며, 고가 아파트와 중저가 아파트 모두에서 균형 잡힌 수요가 확인되었습니다. 워커힐과 더샵스타시티는 각각 고급 시장과 중고가 시장에서의 리더 역할을 수행하고 있습니다.
아파트 투자 관점
투자자들은 광진구의 개발 가능성과 인프라 개선을 고려하여, 특히 조망권이 뛰어난 고층 아파트나 대형 아파트에 관심을 가질 것으로 보입니다. 하지만 정책 변화와 경제 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
결론
2025년 3월부터 5월까지 광진구의 아파트 시장은 안정적인 거래 환경을 유지하면서도 고가 지역과 중저가 지역 간의 균형을 보여주었습니다. 특히, 워커힐과 더샵스타시티는 광진구 부동산 시장의 핵심 동력으로 작용하며, 투자자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 앞으로도 지속적인 개발과 인프라 개선이 시장의 안정성과 성장 가능성을 유지하는 데 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.
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