아파트 실거래가 – 서울시 광진구
2025년 2월 ~ 4월
2025년 04월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 31억 7000만원 | 196.0㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 4월 4일 |
| 2 | 워커힐 | 31억 5000만원 | 196.0㎡ | 9층 | 광장동 | 2025년 4월 26일 |
| 3 | 워커힐 | 30억 5000만원 | 226.45㎡ | 3층 | 광장동 | 2025년 4월 12일 |
| 4 | 워커힐 | 28억 5000만원 | 162.41㎡ | 10층 | 광장동 | 2025년 4월 24일 |
| 5 | 더샵스타시티 | 26억 | 163.53㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 4월 26일 |
| 6 | 극동1 | 25억 | 126.94㎡ | 9층 | 광장동 | 2025년 4월 29일 |
| 7 | 현대홈타운12차 | 23억 6000만원 | 147.23㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 4월 22일 |
| 8 | 더샵스타시티 | 23억 | 139.54㎡ | 26층 | 자양동 | 2025년 4월 11일 |
| 9 | 광장힐스테이트 | 22억 4500만원 | 84.9㎡ | 8층 | 광장동 | 2025년 4월 29일 |
| 10 | 현대홈타운12차 | 22억 4000만원 | 147.23㎡ | 7층 | 광장동 | 2025년 4월 5일 |
2025년 03월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 35억 | 226.45㎡ | 3층 | 광장동 | 2025년 3월 20일 |
| 2 | 워커힐 | 33억 5000만원 | 226.44㎡ | 10층 | 광장동 | 2025년 3월 19일 |
| 3 | 워커힐 | 29억 6000만원 | 226.45㎡ | 2층 | 광장동 | 2025년 3월 8일 |
| 4 | 광진트라팰리스 | 29억 | 169.53㎡ | 15층 | 자양동 | 2025년 3월 5일 |
| 5 | 더샵스타시티 | 27억 5000만원 | 163.53㎡ | 27층 | 자양동 | 2025년 3월 3일 |
| 6 | 광진트라팰리스 | 27억 | 153.79㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 3월 3일 |
| 7 | 한양 | 26억 | 157.87㎡ | 5층 | 자양동 | 2025년 3월 13일 |
| 8 | 한양 | 25억 8500만원 | 157.87㎡ | 7층 | 자양동 | 2025년 3월 8일 |
| 9 | 광장힐스테이트 | 25억 6000만원 | 130.17㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 3월 10일 |
| 10 | 한양 | 25억 3000만원 | 157.87㎡ | 6층 | 자양동 | 2025년 3월 5일 |
2025년 02월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
| 순위 | 아파트명 | 가격 | 면적 | 층수 | 지역 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 워커힐 | 34억 2000만원 | 226.45㎡ | 12층 | 광장동 | 2025년 2월 11일 |
| 2 | 워커힐 | 30억 | 166.91㎡ | 11층 | 광장동 | 2025년 2월 26일 |
| 3 | 더샵스타시티 | 26억 7000만원 | 163.53㎡ | 16층 | 자양동 | 2025년 2월 17일 |
| 4 | 워커힐 | 25억 6000만원 | 162.41㎡ | 4층 | 광장동 | 2025년 2월 19일 |
| 5 | 더샵스타시티 | 25억 | 163.53㎡ | 14층 | 자양동 | 2025년 2월 26일 |
| 6 | 워커힐 | 25억 | 162.41㎡ | 5층 | 광장동 | 2025년 2월 20일 |
| 7 | 현대홈타운12차 | 24억 8000만원 | 147.23㎡ | 14층 | 광장동 | 2025년 2월 11일 |
| 8 | 더샵스타시티 | 24억 7000만원 | 163.53㎡ | 21층 | 자양동 | 2025년 2월 22일 |
| 9 | 더샵스타시티 | 24억 1000만원 | 139.6㎡ | 38층 | 자양동 | 2025년 2월 22일 |
| 10 | 더샵스타시티 | 22억 2500만원 | 139.6㎡ | 8층 | 자양동 | 2025년 2월 11일 |
2025년 04월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
31억 7000만원 (196.0㎡,11층)
2025년 4월 4일
#2
워커힐 – 광장동
31억 5000만원 (196.0㎡,9층)
2025년 4월 26일
#3
워커힐 – 광장동
30억 5000만원 (226.45㎡,3층)
2025년 4월 12일
#4
워커힐 – 광장동
28억 5000만원 (162.41㎡,10층)
2025년 4월 24일
#5
더샵스타시티 – 자양동
26억 (163.53㎡,21층)
2025년 4월 26일
#6
극동1 – 광장동
25억 (126.94㎡,9층)
2025년 4월 29일
#7
현대홈타운12차 – 광장동
23억 6000만원 (147.23㎡,11층)
2025년 4월 22일
#8
더샵스타시티 – 자양동
23억 (139.54㎡,26층)
2025년 4월 11일
#9
광장힐스테이트 – 광장동
22억 4500만원 (84.9㎡,8층)
2025년 4월 29일
#10
현대홈타운12차 – 광장동
22억 4000만원 (147.23㎡,7층)
2025년 4월 5일
2025년 03월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
35억 (226.45㎡,3층)
2025년 3월 20일
#2
워커힐 – 광장동
33억 5000만원 (226.44㎡,10층)
2025년 3월 19일
#3
워커힐 – 광장동
29억 6000만원 (226.45㎡,2층)
2025년 3월 8일
#4
광진트라팰리스 – 자양동
29억 (169.53㎡,15층)
2025년 3월 5일
#5
더샵스타시티 – 자양동
27억 5000만원 (163.53㎡,27층)
2025년 3월 3일
#6
광진트라팰리스 – 자양동
27억 (153.79㎡,21층)
2025년 3월 3일
#7
한양 – 자양동
26억 (157.87㎡,5층)
2025년 3월 13일
#8
한양 – 자양동
25억 8500만원 (157.87㎡,7층)
2025년 3월 8일
#9
광장힐스테이트 – 광장동
25억 6000만원 (130.17㎡,11층)
2025년 3월 10일
#10
한양 – 자양동
25억 3000만원 (157.87㎡,6층)
2025년 3월 5일
2025년 02월 서울특별시 광진구 실거래 TOP 10
#1
워커힐 – 광장동
34억 2000만원 (226.45㎡,12층)
2025년 2월 11일
#2
워커힐 – 광장동
30억 (166.91㎡,11층)
2025년 2월 26일
#3
더샵스타시티 – 자양동
26억 7000만원 (163.53㎡,16층)
2025년 2월 17일
#4
워커힐 – 광장동
25억 6000만원 (162.41㎡,4층)
2025년 2월 19일
#5
더샵스타시티 – 자양동
25억 (163.53㎡,14층)
2025년 2월 26일
#6
워커힐 – 광장동
25억 (162.41㎡,5층)
2025년 2월 20일
#7
현대홈타운12차 – 광장동
24억 8000만원 (147.23㎡,14층)
2025년 2월 11일
#8
더샵스타시티 – 자양동
24억 7000만원 (163.53㎡,21층)
2025년 2월 22일
#9
더샵스타시티 – 자양동
24억 1000만원 (139.6㎡,38층)
2025년 2월 22일
#10
더샵스타시티 – 자양동
22억 2500만원 (139.6㎡,8층)
2025년 2월 11일
3개월 아파트 실거래 시세 분석
아파트 실거래가 동향
2025년 2월부터 4월까지 서울특별시 광진구의 아파트 실거래 동향을 살펴보면, 워커힐과 더샵스타시티가 상위권을 차지하며 꾸준한 인기를 유지하고 있습니다. 워커힐은 특히 대형 면적의 아파트에서 높은 가격대를 기록하였으며, 226.45㎡ 크기의 아파트는 30억원대에서 35억원까지 거래되었습니다. 더샵스타시티는 중간 크기의 아파트에서도 22억원에서 27억원 사이의 가격대를 보여주며 안정적인 시장 반응을 얻고 있습니다.
아파트 실거래가 지역별 특성
- 워커힐: 고급 아파트 단지로, 큰 면적의 아파트가 높은 가격대를 기록하며 광진구 내에서 럭셔리한 주거 공간으로 인식되고 있습니다.
- 더샵스타시티: 고층 아파트로 다양한 크기의 아파트가 거래되며, 중앙부에 위치한 접근성과 편의성으로 인해 투자자와 거주자들에게 인기가 높습니다.
- 광장힐스테이트 및 극동1, 현대홈타운12차: 중간 가격대의 아파트로, 상대적으로 작은 면적에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.
아파트 실거래가 분포 분석
2월부터 4월까지의 거래를 통해 광진구의 아파트 가격 분포는 다음과 같은 특징을 보입니다:
- 고가: 워커힐의 대형 아파트가 30억원 이상을 기록하며 고가 시장을 이끌고 있습니다.
- 중간 가격대: 더샵스타시티와 현대홈타운12차 등이 20억원대에서 25억원 사이의 가격을 보이며 중간 가격대의 아파트 시장을 주도하고 있습니다.
- 중저가: 광장힐스테이트와 극동1 등이 20억원 이하의 가격대에서 거래되며 중저가 시장의 안정성을 보장하고 있습니다.
아파트 실거래가 변동 분석
아파트 실거래가 월별 가격 변동
- 2월: 워커힐의 아파트 가격이 상대적으로 낮게 형성되었으나, 더샵스타시티는 상대적으로 높은 가격대를 유지하였습니다.
- 3월: 워커힐의 가격이 상승하며, 특히 226.45㎡ 크기의 아파트가 35억원까지 거래되었습니다. 더샵스타시티 역시 거래 가격이 상승 추세를 보였습니다.
- 4월: 워커힐과 더샵스타시티 모두 3월 대비 소폭의 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하였습니다.
아파트 실거래가 상승률 분석
워커힐의 경우, 2월에서 4월까지 평균적으로 약 10% 내외의 상승률을 보였습니다. 특히 큰 면적의 아파트는 더 높은 상승률을 기록하였습니다. 반면 더샵스타시티는 상대적으로 안정적인 상승률을 보이며, 평균 5% 내외의 가격 상승을 나타냈습니다.
아파트 실거래가 변동 요인
- 지역 개발 프로젝트: 광진구 내의 인프라 개선 및 신규 개발 프로젝트가 가격 상승에 영향을 미쳤습니다.
- 투자자 관심: 고급 아파트와 안정적인 편의 시설을 갖춘 아파트에 대한 투자자들의 관심이 지속되고 있습니다.
- 경제적 요인: 전반적인 경제 상황과 금리 변동도 거래 가격에 영향을 미치고 있습니다.
종합 분석 및 결론
아파트 시장 상황
광진구의 아파트 시장은 고급 아파트와 중간 가격대 아파트가 균형 있게 움직이고 있습니다. 특히 워커힐과 더샵스타시티는 안정적인 투자 대상으로 주목받고 있으며, 지역 개발과 인프라 향상으로 인해 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
아파트 투자 관점
투자자들에게는 워커힐의 대형 아파트와 더샵스타시티의 중간 크기 아파트가 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다. 장기적인 투자를 고려할 경우, 지역 개발 계획과 편의성을 고려한 투자가 현명할 것입니다.
결론
2025년 2월부터 4월까지 광진구의 아파트 실거래 시장은 안정적인 성장을 보이며, 특히 워커힐과 더샵스타시티가 주도적인 역할을 수행하였습니다. 향후 인프라 개선과 지역 개발이 지속될 경우, 광진구 아파트 시장은 더욱 활성화될 것으로 전망됩니다. 투자자와 거주자 모두에게 광진구는 매력적인 선택지로 남아있을 것입니다.
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- 2025년 3월~5월 서울특별시 성동구 아파트 실거래가 분석
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