2025년 05월 16일 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 분석

2025년 5월 16일

서울특별시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 서울특별시의 주요 아파트 실거래가는 9억 원대를 중심으로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 양천구의 삼익 아파트는 9억 9000만원에 거래되었으며, 강서구의 화곡푸르지오 역시 동일한 가격대를 기록했습니다. 면적은 대체로 58.76㎡부터 84.914㎡까지 다양하며, 대부분의 거래가 5층에서 22층 사이의 중간층에서 이루어졌습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 동향을 보면, 4월부터 5월 초까지의 가격 변동은 미미한 편입니다. 특히 9억 원대 초반에서 중반 사이의 가격대가 주를 이루고 있어 안정적인 시장 분위기를 보여줍니다. 지역별로는 영등포구와 양천구가 눈에 띄는 거래를 보였으며, 이러한 추세는 향후 시장의 안정성을 시사하고 있습니다.

부산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

부산광역시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 남구와 해운대구, 동래구, 연제구, 수영구, 부산진구 등 다양한 지역에서 활발한 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 엘지메트로시티4-1(201-214)이 9억 6000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 평균적으로 84㎡ 내외의 면적이 인기가 많은 것으로 나타났습니다. 거래 금액은 7억 2000만원부터 9억 6000만원까지 다양하게 분포되어 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 고층 아파트의 선호가 높아지고 있음을 보여줍니다. 20층 이상의 아파트가 상위 거래 목록에 다수 포함되어 있으며, 이는 조망권과 편의성을 중시하는 경향을 반영하고 있습니다. 또한, 2025년 4월부터 5월 초까지 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 봄철 부동산 시장 활성화를 확인할 수 있습니다. 이러한 동향은 부산 지역 부동산 시장의 지속적인 관심과 투자 열기를 시사합니다.

대구광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대구광역시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 5월 중순 기준으로 가장 높은 거래가를 기록한 아파트는 달서구의 **힐스테이트죽전역더퍼스트**로 6억 9000만원에 거래되었습니다. 이 외에도 수성구의 **수성골드클래스더센텀**과 **힐스테이트감삼센트럴**이 각각 6억 4000만원과 6억 2500만원에 거래되며 상위권을 차지했습니다. 동구와 달성군의 아파트들도 평균적으로 4억원대에서 거래되고 있어, 지역 간 가격 차이가 명확히 드러납니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 데이터를 통해 대구광역시의 아파트 시장은 주요 거점 지역인 달서구와 수성구에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84㎡ 전후의 중형 평형대 아파트가 거래의 중심에 있으며, 거래 금액은 대략 4억원에서 7억원 사이에 분포하고 있습니다. 이러한 트렌드는 대구의 주요 개발 지역과 교통 편의성이 좋은 지역의 인기가 지속되고 있음을 시사합니다.

인천광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

인천광역시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 연수구가 가장 높은 가격대를 형성하고 있음을 알 수 있습니다. 인천송도힐스테이트5단지가 8억 2천만원에 거래되며 최고 가격을 기록했고, 송도 지역의 아파트들이 상위권을 차지하고 있습니다. 서구와 부평구의 아파트들도 각각 7억원대와 6억원대의 가격대를 보이며, 지역 간 가격 차이를 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드를 보면, 송도 지역의 중대형 아파트들이 높은 가격을 유지하고 있는 반면, 부평구의 경우 중형 아파트들이 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 5월에 이루어진 거래들은 대부분 6억원에서 8억원 사이의 가격대를 보여주며, 인천 지역 내에서도 지역별 특성에 따른 가격 차별화가 뚜렷합니다. 이러한 동향은 투자자와 구매자들에게 지역 선택 시 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

광주광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

광주광역시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 서구와 북구, 광산구, 동구가 주요 거래 지역으로 나타났습니다. 특히, 갤러리303이 7억 4천만원으로 가장 높은 거래 금액을 기록했으며, 무등산자이앤어울림1단지와 더샵염주센트럴파크 등이 6억원대 후반에서 5억원대 후반의 가격대를 보였습니다. 평균적으로 85㎡ 내외의 면적에서 거래가 이루어지고 있으며, 고층 아파트의 거래가 주를 이루고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 동향은 안정적인 가격대 유지와 함께, 북구와 서구 지역의 아파트가 높은 관심을 받고 있음을 보여줍니다. 특히 5월 중순에 집중된 거래 활동은 봄철 부동산 시장의 활성화를 반영하고 있습니다. 가격 변동은 크지 않으나, 다양한 단지들이 비슷한 가격대를 형성하며 경쟁하고 있어, 투자자와 실거주자 모두에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.

대전광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

대전광역시의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 서구와 유성구가 주도적인 위치를 차지하고 있습니다. 가장 높은 거래가를 기록한 아파트는 서구의 ‘트리풀시티레이크포레’로 9억원에 거래되었으며, 서구의 ‘한마루아파트’는 두 차례나 8억 6천만원에 거래되어 주목받고 있습니다. 유성구에서는 ‘열매마을8단지(계룡새미래)’가 7억 3천만원으로 상위권에 올랐습니다. 중구의 ‘센트럴뷰’와 ‘목동더샵리슈빌’도 각각 6억 7천3백만원, 6억 3천5백만원으로 경쟁력 있는 가격대를 보여주고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

대전광역시의 아파트 거래 트렌드는 중형 및 대형 평형대의 아파트가 높은 가격대를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 특히, 80~120㎡ 사이의 아파트들이 주요 거래 대상으로 꼽히며, 최근 거래 사례에서도 이 범위 내의 아파트들이 상위권을 차지하고 있습니다. 가격 변동은 지역별로 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 트렌드는 대전 지역의 주택 시장이 꾸준히 성장하고 있음을 시사합니다.

울산광역시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

울산광역시의 최근 아파트 실거래가는 남구와 중구, 동구, 북구, 울주군 등 다양한 지역에서 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 남구는 가장 높은 거래가를 기록한 아파트들이 집중되어 있는데, 문수로대공원에일린의뜰이 7억 2400만원으로 최고 거래가를 보였습니다. 중구의 태화강엑소디움은 넓은 면적(113.41㎡)에도 불구하고 6억 1000만원에 거래되어 중형 아파트 시장에서도 높은 가치를 인정받고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 데이터를 살펴보면, 울산광역시의 아파트 가격은 평균적으로 5억 5000만원에서 7억원 사이에 형성되고 있습니다. 84㎡ 전후의 아파트가 가장 인기 있는 사이즈로, 이 면적대의 아파트들이 상위 실거래가를 차지하고 있습니다. 계약일이 주로 2025년 4월부터 5월 사이에 집중되어 있어, 이 시기에 시장 활동이 활발한 것으로 보입니다. 이러한 추세는 울산광역시의 주택 시장이 안정적인 가격 흐름을 유지하고 있음을 시사합니다.

세종특별자치시 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 4월부터 5월까지 세종특별자치시의 아파트 거래 동향을 살펴보면, 나릿재마을3단지가 9억 9500만원으로 최고 거래가를 기록했습니다. 반면, 가장 낮은 거래가는 수루배마을6단지로 4억 800만원으로 나타났습니다. 면적과 층 수에 따라 가격 차이가 크며, 특히 넓은 평수와 고층 아파트의 거래가가 높은 경향을 보입니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 세종시의 아파트 시장은 중간 가격대의 아파트 거래가 활발한 것으로 보입니다. 5억원에서 8억원 사이의 거래가 주를 이루며, 이는 안정적인 수요와 함께 다양한 수요층의 관심을 반영하고 있습니다. 특히, 5월에 이루어진 거래들이 시장의 주요 동향을 나타내고 있어, 앞으로의 가격 변동을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있겠습니다.

경기도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 경기도의 아파트 실거래가 동향을 살펴보면, 9억 원 대에서 거래가 주로 이루어지고 있습니다. 특히 안양시와 화성시의 아파트들이 높은 가격을 기록하며 주목받고 있습니다. 인덕원 센트럴 자이 2단지와 동편마을(3단지)은 각각 9억 8300만원과 9억 8500만원에 거래되어 상위권을 차지하고 있습니다. 또한, 용인시와 수원시의 아파트들도 9억 원에서 9억 6000만원 사이의 가격대를 형성하고 있어, 지역 간 가격 격차가 크지 않음을 보여줍니다.

아파트 실거래가 트렌드

2025년 4월부터 5월 사이의 거래 데이터를 통해 경기도 아파트 시장은 안정적인 가격대를 유지하고 있음을 확인할 수 있습니다. 중소형 아파트와 중대형 아파트 모두 비슷한 가격대를 유지하고 있으며, 고층 아파트가 상대적으로 높은 가격을 기록하는 경향이 있습니다. 이는 교통 편의성과 생활 인프라가 우수한 지역의 아파트들이 특히 인기를 끌고 있음을 시사합니다. 전반적으로 경기도 내 주요 도시들의 아파트 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

강원특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

2025년 5월 기준, 강원특별자치도의 주요 아파트 실거래 현황은 춘천시와 원주시, 속초시, 삼척시를 중심으로 나타납니다. 가장 높은 거래 금액을 보인 아파트는 **춘천센트럴타워푸르지오**로 7억 300만원에 거래되었으며, 평균적인 중형 아파트(84㎡ 내외)의 거래 금액은 약 3억원에서 4억원 사이로 보입니다. 다양한 지역에서 거래가 이루어지며, 특히 춘천시가 활발한 거래 활동을 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 볼 때, 강원특별자치도의 아파트 시장은 지역별로 차이가 있지만 전반적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 춘천시의 고급 아파트들이 높은 가격을 유지하고 있는 반면, 원주시와 삼척시 등 다른 지역의 아파트들은 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하고 있습니다. 특히 5월 들어 거래량이 소폭 증가하는 경향을 보이며, 이는 지역 경제 활동의 활성화와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

충청북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

청주시의 아파트 시장은 최근 거래에서 **신영지웰시티1차**가 두각을 나타내고 있습니다. 9억 1천만원에 거래된 124.816㎡의 아파트와 함께 여러 건이 거래되며 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 반면, **오송역동아라이크텐**은 84.9919㎡ 크기의 아파트가 주로 3억 9천만원대에 거래되어 중저가 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 청주시 아파트 시장은 대형 아파트와 중소형 아파트 간의 가격 격차가 뚜렷함을 알 수 있습니다. 신영지웰시티1차와 어울림 등 대형 아파트의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있는 반면, 오송역동아라이크텐과 같은 중소형 아파트는 보다 접근 가능한 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 지역 내 다양한 수요를 반영하며, 향후 투자 및 주거 선택 시 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

충청남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

최근 충청남도의 아파트 실거래 현황을 살펴보니, 천안시와 아산시가 주도적인 거래 활동을 보이고 있습니다. 천안불당호반써밋플레이스는 7억 6천만원으로 가장 높은 가격을 기록했으며, 84.7392㎡의 면적에 위치해 있습니다. 반면, 서산시의 서산예천효성해링턴플레이스는 2억 8천4백만원으로 상대적으로 저렴한 가격대를 보여줍니다. 다양한 지역 간의 가격 차이가 명확히 드러나고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

전반적으로, 천안시와 아산시의 중대형 아파트들이 높은 가격대를 형성하고 있는 반면, 예산군과 서산시는 보다 경제적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 고층 아파트들이 상대적으로 높은 가격을 기록하는 경향이 있어, 층수와 지역별 특성이 가격에 큰 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 트렌드는 향후 투자나 거주 결정 시 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

전북특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

전주시의 최근 아파트 실거래 현황을 살펴보면, **중흥에스클래스더퍼스트**가 6억 8000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였습니다. 반면, **세븐팰리스 데시앙**은 4억 3000만원으로 상대적으로 저렴한 가격대를 보여주고 있습니다. 평균 거래 면적은 약 85㎡ 내외로, 다양한 크기의 아파트들이 거래되고 있음을 알 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 5월 동안 전주시의 아파트 실거래 트렌드는 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 5억~6억 원대의 아파트들이 상위권을 차지하며, 고급 아파트 시장의 견고함을 보여주고 있습니다. 반면, 4억 원대의 아파트들도 꾸준한 거래량을 보여주고 있어 중저가 시장도 활발한 편입니다. 이러한 흐름은 전주시의 주택 시장이 다양한 가격대에서 균형 잡힌 수요를 유지하고 있음을 시사합니다.

전라남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

전라남도 내 주요 아파트 거래 현황을 살펴보면, 순천시가 가장 활발한 거래를 보이고 있습니다. 특히, 4억 3,400만원에 거래된 ‘골드클래스시그니처’와 4억 300만원에 거래된 ‘순천한양수자인디에스티지’ 등 고급 아파트들의 거래가 주목받고 있습니다. 광양시와 나주시에서도 각각 3억 7,600만원과 2억 8,200만원대의 아파트 거래가 이루어져 안정적인 시장 흐름을 보여주고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 전라남도 아파트 시장은 순천시를 중심으로 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래 가격은 3억원에서 4억원 사이를 유지하고 있습니다. 광양시와 나주시는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하면서도 꾸준한 거래가 이루어져 지역 간 가격 차이가 명확히 나타나고 있습니다. 이러한 트렌드는 전라남도 내 각 도시의 경제 활동과 인프라 개발 수준에 따른 차이를 반영하고 있는 것으로 보입니다.

경상북도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

경상북도의 최근 아파트 실거래가 현황을 살펴보면, 경산시와 포항시, 김천시가 주요 거래 지역으로 부각되고 있습니다. 최고 거래 금액은 경산시의 성암산신동아파밀리에로 4억 3300만원에 거래되었으며, 평균적으로 84㎡ 내외의 면적이 선호되고 있습니다. 특히, 경산시와 포항시에서 활발한 거래가 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 중형 아파트의 인기가 높아지고 있는 모습입니다. 3억 3천만원에서 4억 3천만원 사이의 가격대가 주를 이루며, 2025년 4월부터 5월 사이에 집중된 거래 활동이 관찰되었습니다. 이러한 동향은 지역 내 주거 수요의 안정성을 시사하며, 특히 경산시와 김천시의 혁신도시 단지들이 주목받고 있는 추세입니다.

경상남도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

경상남도의 주요 아파트 실거래 현황을 살펴보면, 창원시가 주도적인 위치를 차지하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 노블파크가 7억 6300만원으로 가장 높은 거래가를 기록했으며, 그 뒤를 창원센텀푸르지오와 창원중동유니시티1단지가 잇고 있습니다. 평균적으로 85㎡ 내외의 면적에서 4억 원에서 7억 원 사이의 가격대를 보이고 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 거래 트렌드는 창원시와 진주시, 김해시, 양산시 등 주요 도시에서 고르게 나타나고 있습니다. 고급 아파트인 힐스테이트아티움시티와 더스카이시티제니스앤프라우가 고층에 위치한 특징을 보이며, 이들 아파트는 각각 5억 2500만원과 3억 8218만원의 거래가를 기록했습니다. 전반적으로 창원시의 아파트 가격이 상대적으로 높게 형성되어 있으며, 최근 거래 일자를 고려할 때 시장은 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 보입니다.

제주특별자치도 아파트 실거래가 분석

아파트 실거래가 현황

제주특별자치도의 최근 아파트 실거래 현황은 제주시 중심으로 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다. 가장 높은 거래 금액은 6억 8000만원으로 도남해모로리치힐아파트에서 기록되었으며, 반면 가장 저렴한 거래는 1억 4500만원의 서귀포시 주공1 아파트였습니다. 면적과 층수에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 것을 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 트렌드

최근 데이터를 통해 제주시와 서귀포시 간 가격 차이가 명확하게 드러납니다. 제주시의 아파트는 평균적으로 더 높은 가격대를 유지하고 있으며, 특히 중대형 아파트의 거래가 활발합니다. 반면 서귀포시는 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트 거래가 주를 이루고 있습니다. 이러한 트렌드는 지역별 개발 수준과 생활 인프라 차이를 반영하고 있는 것으로 보입니다.

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